PLUSVALÍA. Declaración/Solicitud específica por posible falta de incremento de valor de los terrenos

Declaración-Liquidación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) en la que se solicita, específicamente, la posible falta de incremento del valor de los terrenos, para su análisis y valoración por parte de la administración.

¿Quién lo puede solicitar?

El interesado (obligado al pago del impuesto) o su representante. El obligado al pago en transmisiones a título oneroso (compraventas) es el transmitente. En las transmisiones a título lucrativo (herencias, donaciones) será el adquirente.

  • Fecha de solicitud: En los actos intervivos (compraventas, donaciones...), el plazo es de treinta días hábiles a contar desde la transmisión (fecha en que se produce el devengo del impuesto). En los actos por causa de muerte (herencias...), el plazo será de seis meses, prorrogables a un año si se solicita expresamente dentro de esos seis primeros meses a contar desde el fallecimiento del causante.

Documentación necesaria

Declaración/Solicitud específica
- Copia simple original del título de transmisión que se está declarando (compraventa, donación, herencia...). En el caso de que en ésta no figure el título de propiedad anterior, deberá aportar también fotocopia de dicho título.

- Título de transmisión anterior en el que conste el valor de la finca consignado en dicha escritura, a fin de poder acreditar la posible falta de incremento del valor de los terrenos.

- Otros medios de prueba para acreditar la posible falta de incremento del valor de los terrenos.

- Impreso de Declaración/Solicitud específica, debidamente cumplimentado y firmado, en el que conste de forma expresa la declaración/solicitud por parte del interesado manifestando la posible falta de incremento del valor de los terrenos.


Legislación aplicable:

Otros datos de interés

El art. 14.2. de la Ley 39/2015, recoge los sujetos obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas para la realización de cualquier trámite de un procedimiento administrativo.
Sitio web del O.A. Gestión Tributaria:
gestrisam.malaga.eu

Sede Electrónica del Excmo. Ayuntamiento de Málaga:
https://sede.malaga.eu

Todas las Liquidaciones y Autoliquidaciones del Impuesto son susceptibles de ser revisadas a posteriori por esta Administración, practicando, si fuera necesario, la liquidación complementaria correspondiente.

No presentar la debida declaración dentro de los plazos establecidos podrá generar la aplicación por parte de esta Administración de los recargos e intereses de demora que correspondan por presentación extemporánea, así como el inicio, en su caso, del procedimiento inspector.


Procedimiento:

Hay varios procedimientos para realizar esta gestión municipal. En función del tipo de procedimiento hay una serie de pasos que debe seguir:

Procedimiento presencial:

  • Cumplimentar y firmar el impreso correspondiente.
  • Aportar la documentación que acredite la inexistencia de incremento de valor de los terrenos.
  • Presentar la documentación requerida en las oficinas tramitadoras.
  • ó Correo postal: También podrá presentar la Declaración/Solicitud enviándola por correo certificado al Organismo Autónomo de Gestión Tributaria en Av. Sor Teresa Prat, 17 - C.P. 29003 - Málaga.
    Es muy importante que en la documentación remitida incluya el impreso de Declaración/Solicitud Específico, adjuntando copia simple original de la transmisión y del título anterior u otros medios de prueba en su caso.
  • Se tramitará internamente su solicitud, procediéndose a su revisión. En caso de que el resultado sea el de generar una liquidación, esta se remitirá al domicilio del obligado tributario para su abono en cualquiera de las Entidades Financieras Colaboradoras.

Procedimiento con certificado digital:

Tramitación on-line

Lugares de tramitación